• 所在地：兵庫県川西市花屋敷1丁目16-3
• 価格：約4,280万円
• 土地面積：216.51㎡（約65.49坪）
• 坪単価：約68.4万円
• 現況：更地
• 建築条件：なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
• 土地権利：所有権
• アクセス
  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩約10分
  • JR福知山線「川西池田」駅 徒歩約11分

この土地は約65坪と比較的ゆとりがあり、駅徒歩圏内で建築条件もないため、注文住宅用地として検討しやすい物件です。

物件概要

• 所在地：川西市小戸1丁目
• 最寄駅：川西能勢口駅 徒歩約6分
• 価格：約5,250万円
• 土地面積：約180.57㎡（約54.6坪）
• 坪単価：約96.2万円
• 建築条件：なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 建ぺい率／容積率：50％／100％
• 古家あり・更地渡し予定とされています。

周辺環境

• 川西能勢口駅まで徒歩圏
• スーパーやコンビニ、市役所など生活施設が近く利便性が高い立地です。

土地の特徴

• 約54坪のゆとりある敷地
• 建築条件なし
• 駅近ながら第一種低層住居専用地域のため、比較的落ち着いた住宅環境
• 阪急・能勢電鉄・JRの3路線利用圏内です。

• 所在地：長尾町
• 価格：3,180万円
• 間取り：4LDK～4SLDK
• 土地面積：約112.49㎡（約34.0坪）
• 建物面積：約101.13㎡（約30.6坪）
• 交通：能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅 徒歩2～3分
• 完成予定：2025年完成予定物件あり
• 駐車場：あり
• 都市ガス対応

おすすめポイント

• 駅徒歩2～3分の好立地
• LDK18帖以上の広々設計
• 食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付き
• ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納充実
• 長期優良住宅や住宅性能評価取得物件あり
• フラット35S対応物件あり

周辺環境

• 最寄り駅：一の鳥居駅 徒歩約2分
• 閑静な住宅地で子育て世帯にも人気のエリア
• 川西市北部エリアへのアクセス良好

川西市滝山町18番10号 中古戸建　900万円

駅近で利便性良好！マイホームや投資用にもおすすめ

兵庫県川西市滝山町に位置する中古戸建住宅です。能勢電鉄妙見線「滝山」駅まで徒歩圏内の便利な立地で、通勤・通学にも快適です。周辺にはスーパーや生活施設が整い、落ち着いた住環境が魅力です。

物件概要

• 所在地：兵庫県川西市滝山町18番10号
• 価格：900万円
• 物件種別：中古戸建
• 現況：お問い合わせください
• 引渡し：相談

おすすめポイント

✅ 900万円の手頃な価格帯

✅ 駅へのアクセス良好

✅ 静かな住宅街

✅ 自己居住用はもちろん収益物件としても検討可能

✅ リフォーム・リノベーション素材としても魅力

周辺環境

• 能勢電鉄妙見線「滝山」駅利用可能
• スーパー・コンビニ・医療施設が身近
• 教育施設も揃う子育て環境

こんな方におすすめ

• 初めて住宅を購入される方
• 月々の住居費を抑えたい方
• 賃貸運用を検討されている投資家の方
• リフォームを楽しみながら住みたい方

販売価格900万円。現地見学や詳細資料のご請求はお気軽にお問い合わせください。

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